Beim Gedanken an die Immobilienanlage denken viele Menschen zuerst an das eigengenutzte Haus oder die Eigentumswohnung. Vor allem im Bereich der Altersvorsorge kann sich eine solche Immobilienanlage durchaus lohnen, denn wenn das Einkommen im Alter sinkt, muss dann keine Miete mehr bezahlt werden. Für die Auswahl der passenden Immobilie spielen neben der Verkehrsanbindung auch die Einkaufsmöglichkeiten sowie die persönlichen Beziehungen zum Ort und der Region eine Rolle.

Neben der eigenen Nutzung können Immobilien zudem auch vermietet werden. Hierfür kommen zum einen Wohn- aber auch Geschäftshäuser in Frage, deren Ertrag maßgeblich vom jeweiligen Standort abhängen. Auch ist es wichtig, dass die Mieter zahlungskräftig sind und Ausfälle möglichst vermieden werden. Leerstände bieten ein relativ hohes Risiko. Eine solche Immobilienanlage wird von vielen Unternehmen, aber auch von immer mehr Privatpersonen bevorzugt, denn diese Anlageformen bieten im Vergleich zu Aktien- oder Investmentfondsanlagen deutlich weniger Schwankungen. Weiterhin ist die Immobilie nahezu unabhängig von Inflationen, ihr Wert bleibt auch nach Jahren, sofern notwendige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, konstant beziehungsweise er steigt. Immobilien und Wohneigentum finanzieren, direkt über die Hausbank oder über spezielle Baufinanzierungsangebote. Vergleichen Sie die Möglichkeiten direkt im Internet.

 Wer sich für die Immobilienanlage einer vermieteten Immobilie entscheidet, muss andere Aspekte als beim selbstgenutzten Wohnhaus ansetzen. So sollte die Immobilie an einem begehrten Standort stehen, um potenzielle Mieter anzuziehen und im Fall eines Auszugs neue Mieter finden zu können. Gerade die deutschen Großstädte waren in den letzten Jahren für die Immobilienanlage interessant.